Lankforst 56056538 LA NijmegenLankforst

Op zoek naar een sfeervol appartement met vrij uitzicht op groen? Dit appartement moet je gezien hebben. Hier geniet je van de perfecte combinatie tussen de dagelijkse voorzieningen en de rust van de natuur (Uilenbos). Deze gelijkvloerse woning (lift aanwezig) ligt op een steenworp afstand van een kleinschalig winkelcentrum. Al met al een appartement dat zeer geschikt is voor starters en senioren. Dit keurig onderhouden appartement ligt op ca. 5 minuten rijden van een toegangsweg (A73) van Nijmegen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een nette keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de groene omgeving tussen de gebouwen in deze wijk volop mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning. Indeling: Begane grond: inpandige berging, lift en trapopgang naar de appartementen. 2e verdieping: vanuit de hal kom je in de woonkamer met balkon en de open keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Via de hal kom je tevens in de slaapkamer en in de heerlijke badkamer, deze is voorzien van een wastafel, bad en een toilet. Diverse gegevens: Zeer mooi, vrij uitzicht vanuit de woonkamer, keuken én slaapkamer. Door de bijzondere schakeling in de bouw heb je op het balkon aan beide zijdes geen directe buren. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron (2019), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2019), vaatwasser (2019) en een witgoedaansluiting. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een schuifpui naar het balkon. Het bouwjaar van het appartement is 1973. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2024 en is gehuurd (€ 50,- p.m.). VvE-bijdrage € 170,01.