Marialaan 3726541 RR NijmegenBiezen

Map
  • 81 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

In een geliefde woonomgeving, op slechts enkele minuten lopen van het levendige stadscentrum en het Centraal Station, bevindt zich dit ruime en in lichte kleuren afgewerkt 3-kamerappartement. Het appartement heeft een balkon, een eigen parkeerplaats én een afgesloten fietsenstalling. Een uitzonderlijk comfortabele combinatie op zo’n centrale plek, precies daar waar de stad het meest bruist en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: centrale hal met een lift, entree. Appartement: entree, inpandige berging met een witgoedaansluiting, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met een complete functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel, separaat toilet, 2 slaapkamers. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en van spouw- en dakisolatie. Het bouwjaar van het appartement is 2004. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2016. De VvE bijdrage bedraagt € 307,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,938
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 307.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 2349
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 307.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,939x

Viewed

27x

Saved

13-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.