New

Mariënburgsestraat 256511 RL NijmegenStadscentrum

Map
  • 78 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Rustig en toch midden in het centrum van Nijmegen ligt deze ruime maisonnette met 3 slaapkamers. Het appartement is bereikbaar via een lift. Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: circa 78 m² Inhoud: 277 m³ Indeling Kelder: Inpandige berging. Begane grond: Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis en lift. Eerste woonlaag: Entree, gang/hal, bergkast en toilet, de lichte woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding en is voorzien van twee ruime vaste kasten. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat en een praktische vaste kast. Aan de voorzijde van de woning, bij de voordeur, is er ruimte om een tuinset te plaatsen. Hierdoor kun je ook hier heerlijk van de zon genieten. Tweede woonlaag: Overloop met bergkast, badkamer met wastafel, douche en apart toilet, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon. Het balkon heeft een praktische bergkast. Algemeen: - Hele appartement is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met draai- kiepramen; - Het appartement heeft een eenvoudige keuken en badkamer; - Er is een projectnotaris aanwezig; Hekkelman Advocaten & Notarissen; - De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst opgenomen worden; - Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,218
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.40 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Elevator
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

NIJMEGEN C 7963
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20-4-2026

On Funda

Neighborhood

Stadscentrum

Nijmegen
Residents
4,690
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,340

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.