Molenstraat 41-N6511 HA NijmegenStadscentrum

In het hartje van de leuke Nijmeegse binnenstad, ligt dit compacte maar complete éénkamerappartement (studio). Het appartement beschikt over een uitgebreide keukenopstelling met inbouwapparatuur, een ruime badkamer en inpandige berging. Op de overdekte galerij bevindt zich nog een tweede berging die je deelt met enkele andere appartementseigenaren. Lekker rustig gesitueerd op de tweede verdieping en bereikbaar met lift en trap. De entree van dit appartement bereik je via de inpandige galerij en eenmaal binnen kijk je uit over één van de gezelligste winkelstraten van Nijmegen. Er valt altijd wel iets te zien! Het appartement is in 2009 gerealiseerd in een bestaand complex. Dat betekend dat alle infra van leidingen, verwarming etc. destijds nieuw is aangelegd. Nijmegen is een stad die echt leeft. Er is van alles te beleven en vele voorzieningen zijn binnen handbereik: alle denkbare winkels, vele restaurants en cafeetjes, cultuur, musea maar ook natuur. Met de fiets ben je in no-time bij de Waal of rij je zo de Ooijpolder in. De bereikbaarheid van de binnenstad is zelfs per auto prima en natuurlijk is er volop openbaar vervoer; station NS is 5 minuten lopen. Indeling: Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; hal naar trappenhuis en lift. Tweede verdieping: galerij naar privé-entree. Hal met doorloop naar de woon-slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich ook de in hoogglans zwart uitgevoerde hoekkeuken met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Voorts een badkamer met douche, wastafel en toilet en een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via blokverwarming en warmwater via centrale voorziening. - Kunststof kozijnen met isolatieglas. - Energielabel C maar door de omvang en situering in het complex heb je nauwelijks de verwarming aan. - Hartje binnenstad. - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 115,55 incl. voorschot blokverwarming.