Sold

Polderstraat 46533 XN NijmegenHatertse Hei

€ 295,000 k.k.
Map
  • 62 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
July 26, 2025
Date of sale
August 15, 2025
Term
2 weeks

Description

Aanvragen van een bezichtiging is niet meer mogelijk. Dit fraaie 4-kamer hoekappartement ligt op korte afstand van de universiteit, supermarkten, winkels en bushaltes. Het beschikt over een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. De Polderstraat is een rustige straat vol met mooie bomen, gelegen in de wijk Hatertse Hei. Indeling. Begane grond: gezamenlijke entree, toegang tot de berging en trappartij naar de woning. Eerste verdieping: entree, cv-kast, toilet, eenvoudige keuken, deur badkamer die is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dat ligt op het zuidwesten met volop zon. Er zijn 2 slaapkamers. De woonkamer kijkt mooi uit over een groenstrook en speeltuintje en door de zijramen is de woonkamer lekker licht. Het is een voormalige en-suite woonkamer, waarvan de kamer aan de achterzijde van de woning dienst kan doen als eetkamer. Via deze eetkamer is ook het balkon bereikbaar. Algemeen: • Bouwjaar 1958 • Inhoud ca. 207 m³ • Woonoppervlak ca. 62 m² • 2 slaapkamers • Balkon op zuid-westen • Cv-ketel 2008 • Dubbel glas • Energielabel C • Berging in souterrain • Gezonde VvE • Servicekosten € 105,09 p/mnd • Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,758
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 105.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1958

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 105.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,300x

Viewed

68x

Saved

26-7-2025

On Funda

Neighborhood

Hatertse Hei

Nijmegen
Residents
4,135
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 4,817

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.