Rentmeesterlaan 86532 AK NijmegenSt. Anna

Op een gewilde locatie in de populaire wijk Hazenkamp bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamerappartement met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. De Hazenkamp is een van de meest geliefde woonwijken van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, groene uitstraling en ideale ligging nabij het Goffertpark, de universiteit en beide ziekenhuizen. Vanuit huis wandel je zo het park in, waar je elk seizoen opnieuw kunt genieten van natuur, ontspanning en recreatie. De buurt biedt een fijne mix van jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen en senioren, wat zorgt voor een prettige en evenwichtige woonomgeving. Met diverse winkels, scholen en steeds meer gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ligt het stadscentrum van Nijmegen op slechts tien minuten fietsen. Een absolute toplocatie om te wonen! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit de entree de bergingen op de begane grond te bereiken. Vierde verdieping: Entree, hal met bergkast en modern (separaat) toilet met fontein. Woonkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen en toegang tot de gesloten praktische keuken voorzien van wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is het balkon met vaste kast te bereiken. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. En via de centrale hal te bereiken moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Kenmerken: - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Externe bergruimte ca. 9 m² - Inhoud ca. 229 m - Energielabel E - CV.-ketel Remeha 2013 (eigendom) - Servicekosten VvE € 179,63 p.m. Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie - Zonnig balkon op het zuiden - Twee slaapkamers - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2024 - Veel lichtinval middels grote raampartijen - Separate berging op de begane grond - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen