Ridderstraat 726511 TM NijmegenBenedenstad

GUNTIG GELEGEN 2-KAMER STARTERSAPPARTEMENT (HOEK) MET PRIVËTERRAS IN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement in het bruisende centrum van Nijmegen? Dan is dit 2-kamer appartement aan de Ridderstraat 72 misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras en een eigen berging in de onderbouw. KENMERKEN • Bouwjaar: 1986; • Woonoppervlakte: 60 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²; • Externe bergruimte: 5 m²; • Inhoud: 185 m³ • Energielabel C. Ligging en voorzieningen De Ridderstraat ligt in het historische centrum van Nijmegen. Vanuit de woning wandel je zo naar de gezellige winkelstraten, cafés, restaurants en terrassen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen bekende locaties zoals het Valkhofpark, de Waalkade, de Grote Markt en de Sint Stevenskerk om de hoek. Het appartementencomplex beschikt bovendien over een fraai aangelegde gezamenlijke stadstuin, waar bewoners kunnen genieten van rust en groen midden in de binnenstad. Indeling Je betreedt het complex via de centrale entree, waar zich een liftinstallatie, trappenhuis, bellentableau, intercom en brievenbussen bevinden. Bij aankomst op de verdieping bereik je eerst het zonneterras. Vervolgens kom je binnen in de entree met tochtportaal, waar zich de meterkast, een aparte bergkast en de cv-kast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de hal, die toegang biedt tot de overige vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettige woonruimte, waarbij de keuken eenvoudig is uitgevoerd en naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer aan de galerijzijde en een eenvoudige badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Extra informatie • Eigen berging in de onderbouw; • Servicekosten: € 177,39 per maand; • Eigendom belast met erfpacht; • Betreft een voormalige huurwoning – verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing; • Wellicht komt u in aanmerking voor een starterslening van gemeente Nijmegen.