Schoolstraat 1536512 JG NijmegenBottendaal

(ge)WOON KARAKTERISTIEK Wonen in een karakteristiek en tegelijkertijd duurzaam appartement in het hart van Nijmegen? Dit fraaie pand uit 1910 combineert authentieke charme met modern wooncomfort. In 2019 is het gebouw gerenoveerd en verduurzaamd. In 2026 is het pand grotendeels gasloos gemaakt en voorzien is van een warmtepompboiler en zonnepanelen. Gelegen in een rustige straat in het centrum, geniet je hier van het beste van de levendigheid van de stad én de rust van een karakteristieke woonomgeving. CENTRALE ENTREE Via de trapopgang, die toegang biedt tot twee appartementen, bereik je het appartement op de tweede verdieping. APPARTEMENT De entreehal biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder een separaat toilet, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer is een fraaie, L-vormige ruimte met authentieke hoge plafonds en karakteristieke details die extra sfeer toevoegt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een fornuis, vaatwasser en oven. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. CENTRUM NIJMEGEN De woning is gelegen aan de Schoolstraat, een rustige en karakteristieke straat in het geliefde centrum van Nijmegen. Op loopafstand bevindt zich alles wat het stadsleven in Nijmegen zo aantrekkelijk maakt, een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, gezellige cafés en goede restaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, het centraal station van Nijmegen en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: - Energielabel A+ - Kozijnen in 2026 geschilderd - Warmtepompboiler in 2026 geplaatst - Zonnepanelen in 2026 geplaatst - Airconditioning (koelen en verwarmen) geplaatst in 2026 (ge)WOON enthousiast? Plan een bezichtiging bij makelaar Martijn Willems.