Tijgerstraat 1076531 MC NijmegenHazenkamp

Comfortabel wonen op een rustige locatie in de geliefde wijk Hazenkamp   Aan de Tijgerstraat 107 in Nijmegen ligt dit nette en praktisch ingedeelde 3 kamerappartement op de derde woonlaag. Met een woonoppervlakte van ca. 60 m², twee slaapkamers en een balkon op het westen is dit een fijne woning voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden dat comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Nijmegen.   Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1955 en beschikt over diverse voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische screens in de woonkamer en slaapkamer en handmatige zonwering bij het balkon. De woning wordt verwarmd via een Intergas HRE cv-ketel uit 2018 en heeft energielabel D. Daarnaast is de meterkast modern uitgevoerd met zes groepen.   Indeling De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en geeft toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Vanuit de woonkamer is ook een extra kamer bereikbaar die ideaal te gebruiken is als tweede slaapkamer of werkkamer. De keuken is voorzien van een nette opstelling met onder andere een 4-pits gaskookplaat en een inbouwoven. Vanuit de keuken bereik je de badkamer en ook een praktische loggia waar de wasmachineaansluiting zit en een koelvriescombinatie staat. De badkamer is erg netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. In het appartement ligt een laminaatvloer en de kozijnen bestaan deels uit hout en deels uit kunststof met allemaal dubbelglas. Onder het gebouw bevindt zich een ruime privéberging van ca. 17 m², ideaal voor het stallen van fietsen en/of extra opslag.   De wijk De Hazenkamp is een populaire en groene wijk in Nijmegen, bekend om haar rustige straten, karakteristieke bebouwing en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere parken, met als bekendste natuurlijk het Goffertpark. Ook is het grasveld achter het complex (tussen het complex op de Tijgerstraat en Wolfstraat in) eigendom van de VvE en kan gebruikt worden als gezamenlijke binnenplaats, waardoor je hier prettig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen en het centraal station zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de buurt. Ook kun je in de gehele wijk gratis parkeren en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A73, A50 en A15.   Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Buitenruimte: ca. 7 m² Externe berging: ca. 17 m² Energielabel: D   Bijzonderheden + 3 kamers waarvan 2 slaapkamers + Balkon op het westen + Dubbel glas in de gehele woning + Elektrische screens bij woonkamer en slaapkamer en handmatige zonwering bij het balkon + Intergas HRE cv-ketel (2018) + Ruime berging van ca. 17 m² + Gelegen in de rustige en geliefde wijk Hazenkamp + Nabij het Goffertpark + Gratis parkeren in de wijk + Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer + Fietsafstand van het centrum van Nijmegen + Snelle aansluiting op uitvalswegen richting A73, A50 en A15