Tijgerstraat 716531 MB NijmegenHazenkamp

Goed onderhouden, zeer sfeervol 3-kamerappartement, op de bovenste verdieping gelegen, in de gezellige woonwijk Hazenkamp, gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere de universiteit, het stadscentrum, het Goffertpark en ziekenhuizen. Het appartement beschikt over een berging in de kelder van het complex en balkon op het westen. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website : tijgerstraat71.nl LIGGING De Tijgerstraat is een rustige, groene straat met een gunstige ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. De Radboud Universiteit, HAN, ziekenhuizen, sportclubs, winkels, horeca en Station Goffert zijn allemaal in de nabije omgeving. Het Goffertpark ligt om de hoek. Ook het bruisende centrum van Nijmegen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen supermarkten, restaurants en een bushalte op loopafstand. Je kunt gratis parkeren in de wijk, voor je deur. Kortom: een ideale plek voor starters, studenten of werkenden die op zoek zijn naar een licht en praktisch appartement in een rustige maar levendige buurt. INDELING Souterrain: Ruime berging (9 m2) met elektra Begane grond: Entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis. Appartement derde verdieping: Entree, gang met mooie betonemaille wand, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Doorzonkamer met veel lichtinval, fraaie houten vloer, mooie schouw en toegang naar het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kan genieten van de middag/avondzon. Dichte keuken met tegelvloer en afzuigkap, 4-pists gaskookplaat en spoelbak. Aan de achterzijde aparte berg-/wasruimte met wasmachine aansluiting en kast met daarin de cv-ketel (2000). Twee slaapkamers eveneens met houten vloeren en inbouwkasten. Doucheruimte met wastafelmeubel en douchecabine. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 70 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1953 - Fraaie houten vloer in de gang, woonkamer en beide slaapkamers - kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - de VvE bestaat uit 48 appartementen en voldoet aan de wettelijke verplichtingen - servicekosten € 130,- per maand - Gratis parkeren in de straat - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen