Tolhuis 67326537 TC NijmegenTolhuis

Op zoek naar een licht en verzorgd appartement met een royaal balkon en een praktische indeling? Dan is dit 2-kamer appartement op de derde verdieping van Tolhuis 6732 in Nijmegen precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en rustig willen wonen, mét alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie Het appartement is gelegen in de wijk Tolhuis, in het stadsdeel Dukenburg. Deze groene en rustige woonomgeving is perfect bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Winkelcentrum Dukenburg, station, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals de Berendonck zijn allemaal in de directe nabijheid te vinden. Indeling Je komt binnen via de hal met toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals de vernieuwde AWB cv-ketel (2023) en de meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken die voorzien is van een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een Bosch vaatwasser (2024). Een gezellige toog verbindt de keuken met een werk- of eetgedeelte. Vanuit deze ruimte heb je via een deur toegang tot het fijne balkon – perfect om van de zon te genieten. Via een schuifdeur bereik je het separate toilet en de aanpandige badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Kenmerken - Gelegen op de derde verdieping - 2 kamers, waaronder een ruime woonkamer en eet-/werkgedeelte - Balkon met vrij uitzicht - Praktische berging op de begane grond - Laminaatvloeren door het hele appartement - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - CV-ketel uit 2023 (AWB) - Bosch vaatwasser uit 2024 - Servicekosten: € 178,60 per maand Ben je op zoek naar een instapklare woning op een gunstige locatie in Nijmegen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Tolhuis 6732!