Treubstraat 896535 ZG NijmegenHatert

Ruim en licht 2-slaapkamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats aan de Treubstraat 89 in Nijmegen Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte en een uitstekende locatie? Dit prachtige 2-slaapkamer appartement aan de Treubstraat 89 in Nijmegen biedt u alles wat u nodig heeft! Gelegen in een rustige en groene buurt, met het bruisende centrum van Nijmegen op korte afstand, is dit de ideale plek om te wonen. Ruime en lichte woonkamer De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. Door de grote ramen en schuifpui die toegang bieden tot het balkon op het zuidoosten, stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Open keuken De open keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van alle nodige apparatuur en volop ruimte om te koken en te eten. De verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige en open sfeer, ideaal voor het creëren van een warme en uitnodigende ambiance. Twee slaapkamers en een moderne badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende licht, de ene kamer is een royale slaapkamer en de andere beschikt over een grote ruime kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, zodat u kunt genieten van ultiem comfort. Balkon op het zuidoosten Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dit balkon op het zuidoosten biedt de perfecte buitenruimte voor een rustige ochtend of een gezellige borrel in de avond. Energiezuinig en comfortabel Dit appartement heeft energielabel B, wat zorgt voor een fijne woonervaring met lage energiekosten. Het appartement is goed geïsoleerd, waardoor het zowel in de zomer als winter aangenaam vertoeven is. Ruime berging en eigen parkeerplaats Naast het appartement beschikt u over een ruime berging, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bovendien heeft u een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Locatie De Treubstraat ligt in een rustige wijk van Nijmegen, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen, het trein- en busstation en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geïnteresseerd in dit prachtige 2-slaapkamer appartement met veel licht en ruimte? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft! Kenmerken •    Bouwjaar: 2003 •    Vloeroppervlak:  112 m² •    Woonoppervlak:  92 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) •    Inhoud:  303 m³ •    Redelijk geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 02-03-2028" •    Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden •    Heerlijke, ruim, licht en goed onderhouden appartement” •    Volledig opgeknapt in “2018” •    Intergas HRE CV-Installatie 2022 met design radiatoren •    Heerlijk balkon op het Zuidoosten •    Balkon voorzien van zonnescherm •    Open keuken met inbouwapparatuur van Siemens “2018” •    Berging en eigen parkeerplaats. •    Ideale leefomgeving en alle voorzieningen binnen loop e/o fietsafstand