Sold

Valkenburgseweg 426525 CZ NijmegenGroenewoud

€ 300,000 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
July 1, 2025
Date of sale
July 25, 2025
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? In de geliefde wijk Groenewoud, op korte afstand van station Heyendaal, de Hogeschool, de Radboud Universiteit en diverse ziekenhuizen, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement. Het appartement ligt op de 3e verdieping waardoor je vanuit je woonkamer en het balkon tot ver kunt genieten van de omgeving. Een ideale locatie voor starters, stellen of iedereen die centraal wil wonen met alle gemakken in de buurt. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst van het complex tref je een verzorgd trappenhuis dat toegang biedt tot de verschillende woonlagen. In de kelder bevindt zich een ruime, eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Appartement: De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. De lichte woonkamer is een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Algemeen - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Inhoud ca. 214 m³ - Balkon op het zuidwesten - Eigen berging - Actieve VvE (servicekosten € 124,16) Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke appartement!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,762
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 130.80 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 4186
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 130.80 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,453x

Viewed

48x

Saved

1-7-2025

On Funda

Neighborhood

Groenewoud

Nijmegen
Residents
7,370
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,704

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.