van Berchenstraat 27-A6511 BB NijmegenStadscentrum

Wonen in het centrum van Nijmegen, met vrij uitzicht op het Kronenburgerpark. Dat klinkt goed, toch? Aan de Van Berchenstraat 27 ligt dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping van een statig herenhuis. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waardoor karakter en modern wooncomfort hier perfect samenkomen. Veel authentieke details en grote ramen geven het appartement veel karakter én zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. En dan dat uitzicht! Kom je zelf kijken? DE HIGHLIGHTS: • Appartement op de tweede verdieping van een herenhuis uit 1886 • Vrij uitzicht op het Kronenburgerpark • Authentieke details, incl orginele schouwen • Ruime woonkamer • Balkon met uitzicht op het park en dierenparkje • Moderne leefkeuken met veel werkruimte • Vernieuwde badkamer met vloerverwarming • Cv-ketel uit 2020 • Midden in Nijmegen LICHTE WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Door de fijne afmetingen en de grote ramen voelt de ruimte open en licht aan. Het daglicht stroomt naar binnen en laat de karakteristieke details van het appartement goed tot hun recht komen. Denk aan de hoge plafonds en de mooie houten balken, die de ruimte net dat beetje extra sfeer geven. Aangrenzend ligt de slaapkamer, een fijne kamer met een praktische indeling en prettig daglicht. Een comfortabele plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. MODERNE LEEFKEUKEN + BALKON De keuken is modern en strak afgewerkt en vormt echt het hart van het appartement. Er is veel werkruimte, een ruim kookgedeelte en genoeg plek voor een grote eettafel. Ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. De afwerking is tijdloos en past perfect bij de rest van de woning. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over het Kronenburgerpark en het dierenparkje. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds nog even buiten te zitten terwijl je uitkijkt over het groen. STIJLVOLLE BADKAMER De badkamer is recent volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Met modern tegelwerk, een regendouche en eigentijds sanitair voelt de ruimte fris en comfortabel aan. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Hier hoef je echt niets meer aan te doen. Daarnaast is er een praktische wasruimte met plek voor een kast. EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN HARTJE NIJMEGEN De locatie maakt het helemaal af. Vanuit de woning loop je zo het bruisende centrum van Nijmegen in, met winkels, restaurants en cafés om de hoek. Tegelijkertijd ligt het Kronenburgerpark letterlijk voor de deur — een groene plek waar de stad even wat rustiger voelt. Een karakteristiek appartement op een toplocatie, volledig gerenoveerd en instapklaar. Wonen in het hart van Nijmegen, met het park bijna als achtertuin. Dit is er zo één die je gewoon zelf moet komen bekijken. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.