van der Brugghenstraat 6-A6511 SL NijmegenStadscentrum

Op een fantastische locatie aan de rand van het gezellige Nijmeegse stadscentrum tref je dit mooie tweekamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten aan. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig, karakteristiek gebouw en ligt op de eerste woonlaag. Op deze locatie heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Ook de Waalkade en het Kronenburgerpark zijn dichtbij voor een wandeling of ontspanning. Het centraal station is ook op loop- of fietsafstand en de uitvalswegen zijn bovendien binnen elke autominuten bereikbaar. Entree: Via de voordeur bereik je de trap welke toegang biedt tot de bovengelegen appartementen. Middels een andere toegangsdeur bereik je de gezamenlijke je de fietsenstalling. Eerste verdieping/woonlaag: In het appartement kom je binnen in de hal met aan de rechterkant de toiletruimte. Wanneer je de hal doorloopt kom je in de woonkamer. In de woonkamer valt meteen de fraaie raampartij aan de voorzijde van het appartement op. De afwerking van het appartement is luxe terwijl je toch het karakter van het bouwjaar ervaart door onder andere de erker. Verder is de ruimte groot genoeg voor een leefruimte en een grote eettafel. Achter de woonkamer is de keuken gesitueerd. Gasten kunnen hier heerlijk aan de bar zitten terwijl je aan het koken bent! En lekker koken, dat kan uitstekend in deze keuken. Je beschikt namelijk over alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, magnetron, een oven, koelkast, vriezer, spoelbak én een vaatwasser. Daarnaast heb je hier een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer, hier is voldoende ruimte voor een royaal bed. Veel praktische kast- en bergruimte met tevens de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Ook de badkamer bereik je vanuit de slaapkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eveneens bereik je vanuit de slaapkamer het balkon. Dit is een fijne plek waar je kunt zitten en genieten van de bruisende stadsdynamiek. De ligging van het balkon (14 m²) op het zuidwesten maakt dat je hier heerlijk tot laat kunt zitten, eten, borrelen en genieten. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Bouwjaar 1906 - Energielabel B Specifieke kenmerken: - Ruim balkon gelegen op het zuidwesten en over de gehele breedte; - Modern wonen in een karakteristiek gebouw; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 139,50; - Aanvaarding in overleg.