van Heutszstraat 506521 CX NijmegenAltrade

In het hart van Nijmegen-Oost, in de geliefde Componisten buurt, ligt dit charmante en slim ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een jaren ’30 bovenwoning. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie: rustig, groen en toch op loopafstand van winkels, restaurants, terrasjes en het centrum. Het appartement (ca. 33 m²) voelt verrassend ruim door de logische indeling. Via de sfeervolle entree op de begane grond met originele granitovloer en wandtegels bereik je de eerste verdieping. Hier ligt de woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, waar je volop van de zon kunt genieten. De moderne, compleet uitgevoerde keuken heeft hoogglans kasten en diverse inbouwapparatuur, zo ook een wasmachine. Via de woonkamer is er een doorloop naar de slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE, de bijdrage bedraagt € 125 per maand. Er is een kleine kelder voor de opslag van wat spullen, deze kelder wordt gedeeld met de bovenburen. Een heerlijk, sfeervol en instapklaar appartement op een van de meest gewilde plekken van Nijmegen. Perfect voor een starter, student of pied-à-terre. Kenmerken - balkon op het zuiden - sfeervolle entree met granitovloer - nieuwe cv-ketel - actieve en goed lopende VvE, servicekosten € 125 per maand