Varenstraat 3-C6542 LA NijmegenWolfskuil

Sfeervol en licht 2-kamer appartement met zonnig dakterras in de Wolfskuil! Ben je op zoek naar een charmant appartement met alles binnen handbereik? Dit goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 49 m² ligt in de gezellige én rustige wijk Wolfskuil, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Via de portiektrap bereik je het appartement. De indeling is praktisch: vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte L-vormige woonkamer is perfect in te richten met een comfortabele zithoek, werkplek én eettafel. De slaapkamer en keuken geven beide toegang tot een zonnig dakterras van maar liefst 13 m², gelegen op het zuiden. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën, etc. De keuken is netjes en compleet uitgerust met een combi-oven/magnetron, ruime koelkast, inbouw gasfornuis, afzuigkap en voldoende kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine (aansluiting aanwezig) en een vriezer. De badkamer en separate wc maken het geheel compleet. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1953; - Woonoppervlakte circa 49 m²; - Dakterras op het zuiden 13 m². Bijzonderheden: - Gelegen op een rustige locatie, nabij stadscentrum en openbaar vervoer; - Zonnig dakterras van 13 m2; - Energielabel ca. D; - Actieve VvE, bijdrage: €99,- per maand. Benieuwd naar dit appartement? Plan een bezichtiging in!