Vossenlaan 3256532 BE NijmegenSt. Anna

In de geliefde en groene wijk Hazenkamp, op een steenworp afstand van het Goffertpark, ligt dit leuke vierkamerappartement aan de Vossenlaan 325. Met vrij uitzicht aan de voorzijde en een balkon dat uitkijkt op het groene veld, woon je hier heerlijk rustig en comfortabel. Tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Nijmegen, bij de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, de Radboud Universiteit en de grote ziekenhuizen van de stad. Fijn en licht leefgedeelte Het appartement bereik je via het gezamenlijke portiek, waar ook de brievenbussen zich bevinden. Een trap brengt je naar de voordeur op de tweede verdieping. Binnenkomend in de hal, heb je toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en twee slaapkamers. De woonkamer is licht, met een vrij uitzicht over de groene Vossenlaan en een groen veld. De knusse zithoek verwelkomt je bij binnenkomst, terwijl er iets verderop plek is voor een gezellige eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een royale slaapkamer. Wil je meer leefruimte? Dan kun je eenvoudig de wand tussen de slaapkamer en de woonkamer verwijderen om een nog ruimere woonkamer te creëren. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met warm houtkleurig laminaat, en de lichte muren zorgen voor een tijdloze en frisse basis die bij elke interieurstijl past. Moderne keuken en fijn balkon De open keuken, vernieuwd in 2019, sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is modern ingericht met hoogglans witte kastdeuren en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetronoven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het overdekte balkon, waar je een gezellig zitje kunt plaatsen en ook bij minder gunstig weer droog zit. Je geniet hier van een mooi en groen uitzicht. Het balkon biedt tevens toegang tot een handige bergkast. Drie fijne slaapkamers en een badkamer Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of om een kamer in te richten als thuiskantoor. Alle slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en rust. Wil je liever een extra ruime woonkamer? Dan kun je ervoor kiezen om een van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken, zoals eerder genoemd. De badkamer bevindt zich tegenover twee van de slaapkamers en is eenvoudig maar praktisch ingericht. Je vindt er een douche en een wastafelmeubel met handige opberglades en een spiegel erboven. Omgeving en faciliteiten De Hazenkamp is een geliefde wijk met brede straten, grote bomen en een fijne, rustige woonsfeer. Het nabijgelegen Goffertpark is een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en biedt het hele jaar door een gevarieerd aanbod aan activiteiten. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en bushaltes zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Ook de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen liggen vlakbij. Daarnaast ben je met de auto binnen vijf minuten op de uitvalswegen A50, A15 en A73, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Voor wie graag fietst of wandelt, zijn ook natuurgebieden zoals de Hatertse en Overasseltse Vennen en Heumensoord dichtbij. Praktische info: - Energielabel D - Woonoppervlak 75m² - Bouwjaar 1961 - Inpandige berging - Professionele VvE - VvE bijdrage €168,- - Keuken, toilet en elektra vernieuwd in 2019 Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.