Waalbandijk 2536541 AA NijmegenBiezen

Modern 2-kamerappartement met uitzicht over de Waal te koop! Welkom aan de Waalbandijk 253: een modern, licht en instapklaar 2-kamerappartement op de 1e verdieping, met een uitzicht waar je elke dag weer blij van wordt. Voorbijvarende schepen, de Waalhaven én elke avond een zonsondergang. Daarnaast loop je binnen 10 minuten het bruisende stadscentrum van Nijmegen in en het centraal station is ook vlakbij – ideaal voor werk of een dagje uit. Het complex is pas in 2022 gebouwd, dus alles voelt fris, luxe en nieuw. Van de strakke afwerking tot de stijlvolle keuken en badkamer – je hoeft hier niks meer te doen. Er is een fijn balkon met uitzicht over de Waalhaven. Een heerlijke plek met middag- en avondzon. Slim, duurzaam en comfortabel wonen: Het appartement heeft energielabel A++ en is voorzien van stadsverwarming, uitstekende isolatie en moderne installaties. Dat betekent: een prettig binnenklimaat én lage energiekosten. Indeling: Gezamenlijke entree met videofoon, lift, privé berging en algemene fietsenstalling. Op de 1e verdieping bereik je via de galerij de voordeur van het appartement. Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer, toilet en doorgang tot de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is ruim en heeft een doorloop naar de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is modern en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is licht vanwege de grote raampartijen en schuifpui. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte heeft het geweldige uitzicht over de haven. Highlights op een rijtje: * Nieuwbouw uit 2022: duurzaam en onderhoudsvriendelijk * Energielabel A++ * Balkon met uitzicht * Visgraat PVC vloer: stijlvol én praktisch * Lift aanwezig * Eigen berging én gezamenlijke fietsenstalling * Op loopafstand van stad én centraal station * Professioneel beheerde VvE met maandelijkse kosten van €143,= per maand Kortom: een strak afgewerkt, energiezuinig appartement op een toplocatie met fantastisch uitzicht. Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging – dan laten we het je met plezier zien!