Wattstraat 216533 HM NijmegenGrootstal

Aan een breed opgezette straat met openbare parkeerplaatsen in de wijk Grootstal wordt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons en inpandige berging in de onderbouw aangeboden. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en centraal gelegen t.o.v. het Goffertpark, de ziekenhuizen, de universiteit alsmede diverse winkels aan de St. Jacobslaan. Het centrum van Nijmegen is binnen 15 fietsminuten of eenvoudig met het het openbaar vervoer te bereiken. Indeling:Begane grond: centrale entree met brievenbussen en intercom; eigen (fietsen)berging die aan de achterzijde ligt van het gebouw meteen naast de achteringang voor de bergingen. 2e Verdieping: entree; hal met meterkast, toilet; woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde; tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) heeft tevens toegang naar het balkon aan de voorzijde. Verder aan de achterzijde een keuken met eenvoudige keukeninrichting v.v. wasmachineaansluiting en toegang tot balkon aan de achterzijde. Aansluitend doucheruimte met douche, wastafel en opstelling c.v.-ketel. Bijzonderheden:- woonoppervlak circa 62 m2- twee slaapkamers- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas- centrale verwarming en warm water via combiketel (bouwjaar 2015)- Nabij winkels, scholen en uitvalswegen- Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 200,= per maand- de woning is aangesloten op een glasvezelnetwerk- aanvaarding op korte termijn mogelijk. Voor verhuur aan bijvoorbeeld studerende kinderen kan toestemming bij de VVE gevraagd worden.