Sold

Wolfstraat 1426531 LP NijmegenHazenkamp

€ 375,000 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
October 3, 2025
Date of sale
December 16, 2025
Term
2 months

Description

Leuk, Sfeervol en Instapklaar appartement in de Hazenkamp, zo zie je ze niet vaak! Op zoek naar een super net appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit lichte en stijlvolle appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt! De woning is recent volledig vernieuwd. De afwerking is gebaseerd op een moderne Japandi-stijl, met warme tinten en een serene uitstraling. Overal is aan gedacht: er ligt vloerverwarming, de keuken, het toilet en de badkamer zijn volledig nieuw en de woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Dit alles draagt bij aan een prettig wooncomfort én een energielabel C. Dankzij de extra zijramen geniet je van een fijne lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, waar je heerlijk van de ochtend en middag zon kunt genieten. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime berging in het souterrain – ideaal voor fietsen of extra opslag. Het appartement ligt in de gewilde wijk de Hazenkamp, hier woon je rustig, met veel groen maar toch met alle voorzieningen en het centrum van Nijmegen op korte afstand. Kortom: een instapklaar appartement met een warme en lichte uitstraling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,282
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.94 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 3062
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
5 m² (1.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.94 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,409x

Viewed

77x

Saved

3-10-2025

On Funda

Neighborhood

Hazenkamp

Nijmegen
Residents
5,305
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,050

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.