Wolfstraat 1766531 LR NijmegenHazenkamp

Te koop: In de prettige woonwijk Hazenkamp ligt dit leuke 4-kamerappartement (type: benedenwoning) met een balkon en een zonnige achtertuin. Bouwjaar: 1953. Inhoud: circa 230 m³. Woonoppervlakte: circa 70 m². Indeling. Kelder: Een privé berging (circa 15 m²). Begane grond: Entree, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Het appartement (op de begane grond): Entree, gang, intercom, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met schouw en balkon aan de voorzijde van het appartement, kamer I met bergkast, slaapkamer II met bergkast, slaapkamer III met bergkast, eenvoudige keuken met geiser en toegang tot de badkamer, eenvoudige badkamer met wastafel en douche, ruimte/bijkeuken met bergkast, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin. Nadere informatie/aankoopcondities: *Centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van onder andere winkels, scholen, ziekenhuizen, Universiteit en het stadscentrum; *De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond; *Servicekosten: € 160,75; *Het appartement dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden (onder andere geen c.v.-installatie aanwezig); *Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; *De achtertuin met achterom ligt op het westen: *Het appartement beschikt over rolluiken en zonneschermen; *De keuze van de notaris is reeds bepaald (= keuze verkoper); *De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt; *Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.