Albert Trouwborststraat 136541 GS NijmegenBiezen

In bruisende omgeving nabij het stadscentrum in Nijmegen West, in rustige straat gelegen tussenwoning met voor-en achtertuin met berging en achterom. Naast een comfortabele gezinswoning is er bij dit huis sprake van een bijzonder aspect. In tegenstelling tot de meeste andere gezinshuizen beschikt dit huis over een ingebouwde huislift en is daarmee levensloopbestendig. Dit super comfortabele gezinshuis is gelegen in het zeer gewilde Koningsdaal op een paar minuten van de stad, Waalhalla, Vasim met onder meer horeca, padelbanen, Honigterrein met horeca en volop cultuur en bedrijvigheid. Het huis is gebouwd in 2016 en is dus voorzien van zeer degelijke isolatievoorzieningen, het beschikt dan ook over een A-label Naast comfort is er ook erg veel nuttige ruimte. Het huis is uitgebouwd en beschikt over 5 slaapkamers. Het huis beslaat ongeveer 150 m2 woonoppervlak, dit is exclusief de liftschacht dus mocht je die opheffen dan ontstaat er nog eens 4 m2 extra. Indeling: entree / gang / toilet met fontein / liftinstallatie en trappenhuis / uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging en achterom die toegang biedt tot het binnenterrein met parkeerplaats. 1e verdieping: overloop met lift / 3 ruime slaapkamers / luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir / trap naar... 2e verdieping: overloop met lift / 2 riante slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en witgoed aansluitingen en 1 met dakvensters Jong, goed geïsoleerd en multifunctioneel huis met zeer veel ruimte en levensloopbestendig. Wil je graag luxe, comfortabel, levensloopbestendig en rustig wonen in een bruisende jonge omgeving dan is dit je kans! Kenmerken en bijzonderheden - super centrale ligging nabij stadshart, uitvalswegen en centraal station - goed onderhouden - voorzien van liftinstallatie, unieke situatie! - voorzien van eigen parkeerplaats op achterterrein