Aldenhof 34386537 AT NijmegenAldenhof

Wonen met een ‘Smile’. Van deze woning word je blij. De keuken is modern en zeer compleet, de visgraat parketvloer, strakke muurafwerking en tuindeuren naar een lekkere tuin maken het plaatje compleet. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een ruime zolder en nette badkamer. Wonen in de Aldenhof betekent verder dat de Hatertse Vennen en stadspark Staddijk je achterburen zijn. Scholen, sportverenigingen en goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier heerlijk zult wonen. Begane grond: Entree, garderobenis, trapkast, toilet, woonkamer met halfopen keuken. De begane grondvloer is voorzien van een mooie visgraat gelegde parketvloer en de wandafwerking is stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met kastenwand), badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is stucwerk. 2e verdieping: Ruime geïsoleerde zolderverdieping met dakraam, CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping heeft diverse mogelijkheden voor een extra slaapkamer en bergruimte. Keuken: Moderne halfopen keuken met rechte opstelling in combinatie met een kook en spoeleiland. Deze keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en geplaatst in 2021. Het ontbreekt je aan niets want er is een stoomoven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, royale koelkast en royale diepvries en veel kastruimte. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel op de verdieping. Tuin, berging: Verzorgde tuin met terras, borders en grasveld gelegen op het zuid-westen. Er is een achterom en berging voor de fietsen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Remeha 2021 Algemeen: - Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Energielabel B - Tuindeuren, zonnescherm en zonnescreens aan de tuinzijde van de woning. - Keuken, elektriciteit, toilet, CV ketel in 2021 vernieuwd. - Bouwjaar: ca. 1968 - Woonoppervlakte: ca. 115m2 en 6m2 berging - Perceeloppervlak 150m2