Corduwenerstraat 96523 HS NijmegenHengstdal

Wonen in een populaire wijk in Nijmegen-Oost, met vier verdiepingen woongenot. Corduwenerstraat 9 maakt het mogelijk: een fijne woning die ruimte, comfort en flexibiliteit biedt, midden in een van de leukste buurten van Nijmegen. Ideaal voor bijvoorbeeld een (groot) gezin of thuiswerkers. Omschrijving Deze woning, gelegen in een boomrijke en gezellige straat, is met zijn vier verdiepingen verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met haard en de nette tijdloze keuken. Openslaande deuren leiden naar het balkon (met trap naar de tuin), waar het ’s zomers heerlijk toeven is. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een compacte badkamer met douche en een apart toilet. De zolderverdieping is voorzien van een grote slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde en opvallend veel bergruimte. Er is een mogelijkheid een extra dakkapel aan de voorzijde te realiseren, wat de optie geeft de kamer in tweeën te splitsen. Op het dak liggen vier grote zonnepanelen. Het souterrain is de verrassing van het huis en is voor diverse doeleinden te gebruiken, perfect om je even terug te trekken of als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Vanuit het souterrain heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin via twee openslaande deuren. De tuin kent een groen, besloten karakter en is voorzien van een achterom met poort. Kortom, een huis dat inhoud en functionaliteit combineert met karakter en sfeer. En dat in Nijmegen-Oost, een plek vol levendigheid, dicht bij het centrum, de Radboud Universiteit, de HAN en de ziekenhuizen, maar ook de natuur. Een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlak van 153 m², verdeeld over vier woonlagen; • Multifunctioneel souterrain, verbouwd in 2019; • Gelegen op een groen perceel; • In totaal 4 slaapkamers met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren in het souterrain; • Op korte afstand van centrum, Radboud Universiteit, HAN, ziekenhuizen en natuur; • In een heerlijke wijk, in een van de gezelligste straten van Nijmegen-Oost; • Aanvaarding in overleg.