Sold

Diamantstraat 186534 WX NijmegenHatert

€ 429,000 k.k.
Map
  • 110 m²
  • 131 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 23, 2025
Date of sale
May 19, 2025
Term
3 weeks

Description

Een juweel van een huis in Nijmegen: Diamantstraat 18! Verborgen in een van Nijmegens meest gewilde buurten, schittert een juweel van een woning, Diamantstraat 18. Deze prachtige tussenwoning, met zijn indrukwekkende kenmerken en luxueuze afwerking, belichaamt de essentie van comfortabel en stijlvol wonen. Als u dit huis betreedt, omarmt de uitgestrekte begane grond u met open armen. Een moderne, open keuken wacht op de culinaire kunstenaar in u, met alle ruimte en apparatuur die u nodig heeft om magische maaltijden te creëren. En wanneer de zon schijnt, openen de prachtige openslaande deuren zich naar een betoverende achtertuin, waar u kunt genieten van de warmte van de zon en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin heeft zelfs een handige berging en een charmante veranda. Op de eerste verdieping ontdekt u twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Maar wat deze verdieping echt uniek maakt, is de luxe badkamer. Met een verleidelijk ligbad, een verkwikkende douche, dubbele wastafels en een stijlvol wastafelmeubel, en een elegante inloopdouche, wordt het nemen van een bad een dagelijks uitje in uw eigen spa-achtige oase. De verrassing op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met een dakkapel. Hier kunt u genieten van rustige nachten en ontwaken met het zachte licht dat door de ramen stroomt. Deze ruimte is perfect voor een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer. De Diamantstraat 18 is gelegen in een van Nijmegens meest gewilde en populaire buurten. Hier vindt u een gemeenschap van vriendelijke buren en een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, parken en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt, waardoor dit huis perfect is voor gezinnen. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen, biedt de locatie van de Diamantstraat 18 het beste van twee werelden. U kunt genieten van de rust van de wijk en toch binnen enkele minuten in het bruisende hart van Nijmegen zijn. Dit huis is niet zomaar een woning; het is een schat die wacht om ontdekt te worden. Als u op zoek bent naar een perfecte balans tussen modern comfort, stijl en een geweldige locatie, dan is de Diamantstraat 18 precies wat u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om in dit prachtige juweel van een huis te wonen, mag u niet missen! HIGHLIGHTS: - Instapklaar; - De meterkast is uitgebreid in 2020; - Vloerverwarming gedeeltelijk; - Moderne keuken; - Uitgebouwd; - Fijne tuin; - Dakkapellen; - Kindvriendelijke woonwijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,900
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
7 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ProLine NxT HRC 30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN D 2805
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,046x

Viewed

89x

Saved

23-4-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.