Diamantstraat 426534 WZ NijmegenHatert

Ben je op zoek naar een leuke woning met veel mogelijkheden? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning ligt in een rustige straat tegenover een plantsoen in de Edelstenenbuurt en leent zich bij uitstek voor een metamorfose. De woning is altijd netjes bewoond geweest maar verdient een frisse opknapbeurt, ideaal voor als je de woning geheel naar eigen smaak wilt inrichten! De woning heeft een prettige ligging. Park Jonkerbosch om even lekker te onthaasten en winkelcentrum Hatert voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. De wijk heeft een winkel-, en wijkcentrum, diverse sportvoorzieningen, basisscholen, gezondheidscentra en speelvoorzieningen voor de kinderen, een perfecte woning voor de starter of jonge gezinnen. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. De ontsluitingswegen A50, A73 en de A326 zijn goed en snel bereikbaar. Indeling woning Begane grond: entree, gang, kelderkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit de gang bereik je de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. De doorzon-woonkamer heeft grote ramen waardoor het een aangenaam licht vertrek is. De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer te bereiken. Het is een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Er staat een stenen berging in de tuin, ideaal voor wat extra bergruimte en het stallen van fietsen. 1e Verdieping Er zijn 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) en er is een kleine badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is eventueel om te bouwen naar een ruime badkamer. 2e Verdieping De zolder is te bereiken met een steektrap. Het betreft een fijne bergzolder voor de opslag van de nodige spullen, de laatste jaren is deze ruimte gebruikt als hobbyruimte. De zolder is geschikt om er een dakkapel op te plaatsen.Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Dit betreft een huurketel (bouwjaar. 2012), het huurcontract kan worden overgenomen. Kortom een leuke starterswoning in een prettige kindvriendelijke buurt! Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten dan plannen wij een bezichtiging in.