Doorwerthstraat 246535 MV NijmegenHatert

Rustig wonen op een royaal perceel in Hatert Op een rustige plek in de wijk Hatert, nabij het Maas-Waalkanaal, staat deze goed onderhouden hoekwoning met een royale tuin en een perceeloppervlakte van 287 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant valt er veel daglicht naar binnen en voelt de woonkamer prettig ruim en zonnig aan. De woning is instapklaar en heeft door het gebruik van verschillende kleuren en behang een speelse en warme uitstraling. Ook de ligging is gunstig. Het winkelcentrum, een bushalte en het buitengebied tussen Nijmegen en Malden liggen op loopafstand. De Radboud Universiteit, het Radboudumc en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan drie zijden van de woning. De combinatie van het kleurgebruik en het behang zorgt voor een gezellige en eigentijdse sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de ruime achtertuin. De moderne keuken is in februari 2020 geplaatst en voorzien van een combimagnetron, een vaatwasser op hoogte, een koelkast, een vriezer en een inductiekookplaat. Ook vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote ramen, een vaste kast en een lichte, speelse uitstraling. De nette badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een praktische vaste bergkast. Tuin: De woning beschikt over een royale en volledig omheinde achtertuin. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en via een eigen poort aan de zijkant van het perceel. Door de combinatie van bestrating en groen is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.