Under option

Drijvende woning | type D (Bouwnr. 7)6515 AE NijmegenOosterhout

€ 1,275,000 v.o.n.
Map
  • 177 m²
  • 487 m²
  • 4
Calculate monthly payment
Part of project 't Blauw, Nijmegen

Description

't Blauw bestaat uit zes waterhoven. Kleine buurtschappen op het water, elk met vijf drijvende woningen rondom een steiger. Aan de rand van Nijmegen, in het groene hart van de Waalsprong, ontstaat een plek die voelt als vakantie. Aan de rustige Oosterhoutse plas woon je letterlijk ín het landschap. Het heldere water, het omliggende loofbos en het Vlinderbos vormen jouw natuurlijke achtertuin. En toch ben je zo in de stad of op het station. Rust en reuring, precies in balans; dát is wonen in 't Blauw. Compact, karaktervol en levensloopbestendig In woningtype D woon je verrassend ruim dankzij de vide, slimme indeling en grote raampartijen. De woning is ontworpen met oog voor de toekomst: comfortabel gelijkvloers wonen met de mogelijkheid om ruimtes flexibel in te delen. Denk aan het samenvoegen van slaapkamers, het toevoegen van een werkhoek of het realiseren van een balkon met prachtig uitzicht over het water. Met je eigen steiger of terras heb je altijd een plek om te ontspannen, te dromen of het water op te gaan. Zo blijft deze woning niet alleen vandaag, maar ook morgen en later een plek om fijn te wonen. Alternatief op dit kavel is woningtype B. Woningtype B is ruim en veelzijdig: met vier slaapkamers, een vliering én optionele indelingsvarianten. Denk aan een extra werkkamer, een lift, het samenvoegen van slaapkamers, Franse balkons of een balkon aan het water. Via je privésteiger of terras stap je zo in je kajak of geniet je van het uitzicht terwijl de kinderen op ontdekkingstocht gaan.

Highlights

AI-generated from the description
  • Living by the water

    Private jetty or terrace by the Oosterhoutse plas.

  • Flexible home layout

    Spacious homes with options like work nook or balcony.

  • Green area near city

    Located in Waalsprong, close to nature and city.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,275,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,203
Status
Under option

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Single-family home, detached residential property (residential property on water)
Building type
New property

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Plot size
487 m²
Volume in cubic meters
674 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Heating
Heat pump

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
487 m²

Storage space

Shed / storage
Built-in

Popularity

1,727x

Viewed

20x

Saved

14-11-2025

On Funda

Neighborhood

Oosterhout

Nijmegen
Residents
2,690
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,223

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.