Sold under reservation

Heeskesacker 13036546 JH Nijmegen't Acker

Map
  • 85 m²
  • 166 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVolledig instapklare woning met nieuwe keuken en sanitair. Label A!

Description

Zet jij binnenkort je eigen meubels in deze volledig instapklare woning? Meer hoeft er namelijk nietmeer te gebeuren! In deze woning geniet je van een gloednieuwe keuken, sanitair en afwerking. De woning is afgewerkt met een nieuwe laminaat vloer en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Tevens geniet je van een royaal aangelegde tuin met berging en achterom. In de Heeskesacker woon je rustig tussen het groen en om de hoek zit een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand vindt je tevens het overdekte winkelcentrum Dukenburg, trein en busstation en een scala aan recreatieve voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, een compleet instapklare woning op een goede locatie. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, woonkamer, open keuken, opbergkast, toilet en trap naar boven. 1e verdieping Overloop, badkamer, 3 slaapkamers, CV ruimte. Keuken: Gloednieuwe keuken uit 2026 met rechte opstelling, voorzien van koel-vries combinatie, inductiekookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser en afzuiging. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Gloednieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting (2026). Tuin: Royaal aangelegde achtertuin met berging en achterom. Nette voortuin met zonwering voor. Bijzonderheden: - Nieuwe laminaatvloer in de gehele woning. - Gloednieuwe keuken én sanitair, als koper bent u de eerste gebruiker. (2026) - Jonge CV ketel uit 2021, goed onderhouden. Vernieuwde meterkast. (2025) - Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. Dak is (deels) vernieuwd in 2024. - Op de 1e verdieping aan de voorzijde kunststof dakramen met dubbel glas. - Fijne royaal aangelegde tuin met berging en achterom. Zonwering aan de voorzijde. - Bouwjaar: 1982. - Woonoppervlakte: 85 m2. - Inhoud: 250 m3. - Energielabel A, woning voorzien van triple glas en kunststof kozijnen. (2026) - In de koopakte wordt een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,118
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
7 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH K 2524
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (17.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,587x

Viewed

92x

Saved

16-2-2026

On Funda

Neighborhood

't Acker

Nijmegen
Residents
5,400
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,542

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.