Heidevenstraat 1046533 TV NijmegenHatertse Hei

In de centraal gelegen woonwijk Hatertse Hei ligt deze ruime en keurige tussenwoning met kelder, voor-, en achtertuin met berging en achterom. Het huis ligt aan een brede groenstrook wat voor ruimer zicht en rust zorgt. Dit jaren 60 huis beschikt over veel daglicht door grote raampartijen, is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (energielabel B) en comfortabel. De afwerking is modern waarbij zowel keuken en badkamer niet nieuw maar wel keurig onderhouden en heel goed bruikbaar zijn. Op de bovenverdiepingen is overal een fraaie eiken houten vloer gelegd. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld en op de zolderverdieping is een grote dakkapel geplaatst woordoor er een extra slaapkamer is ontstaan. De ligging, op loopafstand van de Universiteit en ziekenhuis, Goffertpark. Scholen en bossen, sportvelden, bibliotheek, dit alles vindt u binnen handbereik. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Geniet van de levendige sfeer in het centrum van Nijmegen, op slechts 10 minuten fietsen! Indeling: entree / gang met meterkast, trap naar kelder en toilet met fontein / ruime doorzonkamer met laminaatvloer, schuifpui naar achtertuin en open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop / 2 slaapkamers / voormalige douche die nu dienst doet als toilet en wasruimte met aansluitingen witgoed / badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douchecabine en wastafelmeubel. 2e verdieping voorzolder met opstelling CV-ketel / fraaie grote en lichte ruimte met dakkapel. Ideaal als 3e slaapkamer of hobbyruimte. Tuin: Op het noord-oosten gelegen fijne achtertuin met berging en achterom. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Laat het ons weten en we plannen een bezichtiging!