Het Zandse Hoogland | Oevervilla | Verlengd (Bouwnr. 5)6515 AT NijmegenRessen

€ 1,232,500 v.o.n.
Map
  • 170 m²
  • 145 m²
  • 3
  • A++
Calculate monthly payment

Description

De vijf verlengde Oevervilla’s in Het Zandse Hoogland geven je direct dat heerlijk zonnige vakantiegevoel. Ze liggen fraai aan het strandje van de Lentse plas en bieden een uitzicht om van te watertanden. Deze Oevervilla’s zijn verlengd, waardoor ze nog meer leefruimte bieden, verdeeld over drie woonlagen. Ook in dit type is de unieke buitenkamer een absolute eyecatcher. Stel je voor, je geniet van de ondergaande zon terwijl op nog geen meter afstand de Schotse hooglanders loom voorbijtrekken. Op Het Zandse Hoogland is de natuur de baas en woon je in een voor Nijmegen uniek gebied. Een vlonder vormt de verbinding tussen wonen, natuur en water. Hier kom je thuis in een oever- of parkvilla die naadloos opgaat in het ruige, uitgestrekte en glooiende rivierduinenlandschap. De woningen zijn zo gepositioneerd in het landschap dat er een sterke verbinding met het water is. De park- en oevervilla’s zijn royaal. De architectuur is modern, de omgeving groen en waterrijk en de natuur komt letterlijk tot aan je voordeur. Binnen en buiten lopen als het ware in elkaar over. Duurzame bouwmaterialen, energiezuinige installaties, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de mogelijkheid om de woning zo in te delen dat deze haarfijn aansluit op jouw wensen maken jouw nieuwe thuis helemaal compleet. Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Highlights

AI-generated from the description
  • Views of Lentse Plas

    Enjoy views of the beach and the lake.

  • Modern architecture

    Spacious villas with modern architecture.

  • Sustainable materials

    Built with sustainable materials and energy-efficient.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,232,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,250
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
706 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
145 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

908x

Viewed

15x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Ressen

Nijmegen
Residents
4,090
Family with children
61%
Avg. asking price / m²
€ 4,301

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.