Under option

Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 12)6515 AT NijmegenRessen

€ 1,247,500 v.o.n.
Map
  • 176 m²
  • 438 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

Een Parkvilla in Het Zandse Hoogland biedt de ruimte om een leven vol mogelijkheden te creëren. Met een woonoppervlakte van 176 m² en een kavel van 438 m², voel je de vrijheid om je gezin te laten groeien. Hier komt rust samen met een actieve levensstijl, waar je elke dag opnieuw kunt genieten van de groene omgeving. De indeling van deze woning is slim en flexibel, waardoor je alle ruimte hebt voor een werkplekje, een speelkamer of extra logeerruimte. De grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen, wat de sfeer van de woning versterkt. Met vloerverwarming geniet je altijd van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De inpandige berging biedt praktische opbergruimte en zorgt ervoor dat alles netjes en georganiseerd blijft. Wonen in Het Zandse Hoogland betekent omringd zijn door natuur en water. De kindvriendelijke omgeving, met autoluwe straten, nodigt uit tot buiten spelen en samenkomen met buurtgenoten. Scholen en sportfaciliteiten zijn vlakbij, zonder dat je in de drukte van de stad hoeft te leven. Dit is een plek waar gezinnen samenkomen, waar je kunt tuinieren of gewoon ontspannen in je royale tuin. Met een energielabel A+++ ben je verzekerd van duurzaam wonen. Een woning die niet alleen goed is voor je gezin, maar ook voor de toekomst. Dit is de basis voor een leven vol comfort en kwaliteit, waar elk gezinslid zijn plek vindt. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 438 m² - Prijs: € 1.247.500 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious garden and nature

    Enjoy a spacious garden and green surroundings.

  • Sustainable energy label A+++

    Energy label A+++ for a sustainable future.

  • Parking on private property

    Two parking spaces on private property.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,247,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,088
Status
Under option

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Plot size
438 m²
Volume in cubic meters
852 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
438 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

911x

Viewed

11x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Ressen

Nijmegen
Residents
4,090
Family with children
61%
Avg. asking price / m²
€ 4,313

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.