Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 13)6515 AT NijmegenRessen

€ 1,232,500 v.o.n.
Map
  • 176 m²
  • 435 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

In de Parkvilla van bouwnummer 13 vind je de ideale balans tussen ruimte en comfort. Met 176 m² woonoppervlakte en een kavel van 435 m², is dit de plek waar je gezinsleven kan bloeien. Het gevoel van vrijheid en rust dat deze woning biedt, maakt het tot een aangename thuishaven. De flexibele indeling laat ruimte voor persoonlijke invulling, of je nu een kantoor aan huis wilt creëren of een speelruimte voor de kinderen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl vloerverwarming een constante aangename temperatuur garandeert. De inpandige berging voegt extra functionaliteit toe aan deze prachtige woning. Het Zandse Hoogland is niet alleen een wijk, maar een gemeenschap. Hier kun je genieten van de natuur om je heen en zijn er volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Kinderen kunnen veilig spelen in de autoluwe straten, terwijl sport en scholen binnen handbereik zijn. Dit is een plek waar je samen kunt komen met anderen en de waarde van een gezonde, groene levensstijl kunt ervaren. Met een energielabel van A+++ is deze woning ook toekomstgericht. Duurzaam wonen wordt hier werkelijkheid, wat bijdraagt aan een betere wereld voor de volgende generatie. Deze Parkvilla is een ideale basis voor een leven vol comfort en kwaliteit. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 435 m² - Prijs: € 1.232.500 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Highlights

AI-generated from the description
  • Park villa with flexible layout

    176 m² living space and 435 m² plot size.

  • Energy label A+++ for sustainability

    Sustainable living with energy label A+++.

  • Parking on private property

    2 parking spaces on private property.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,232,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,003
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Plot size
435 m²
Volume in cubic meters
852 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
435 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Ressen

Nijmegen
Residents
4,090
Family with children
61%
Avg. asking price / m²
€ 4,313

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.