Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 32)6515 AT NijmegenRessen

€ 1,375,000 v.o.n.
Map
  • 176 m²
  • 626 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

In deze Parkvilla ervaar je de harmonie van ruimte en natuur in een stijlvolle setting. Met een woonoppervlakte van 176 m² op een royaal kavel van 626 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om samen met je gezin te leven, te groeien en te genieten van het leven. Hier voel je je thuis in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl je toch dichtbij de levendigheid van Nijmegen bent. De indeling van deze Parkvilla is doordacht en flexibel, waardoor je de ruimte hebt om je leven in te richten zoals jij dat wilt. De woning beschikt over een inpandige berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Dit is een plek waar je niet alleen woont, maar ook leeft en tot rust komt. Het Zandse Hoogland biedt je een levensstijl die je verbindt met de natuur en de gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten en samenkomen met buren. Kinderen kunnen veilig spelen in de nabijheid van de woning, terwijl volwassen bewoners genieten van een rustige wandeling langs het water. Dit is een plek waar duurzaamheid en kwaliteit samenkomen, en waar je je kunt richten op wat echt belangrijk is. Met deze Parkvilla kies je voor een comfortabele en groene toekomst, waar je de ruimte hebt om jezelf te zijn en je dromen waar te maken. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 626 m² - Prijs: € 1.375.000 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious Parkvilla with room

    Living area of 176 m² on a 626 m² plot.

  • Energy label A+++ and floor heating

    Sustainable living with floor heating and energy label A+++.

  • Parking on private property

    Two parking spaces available on private property.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,375,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,812
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Plot size
626 m²
Volume in cubic meters
852 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
626 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,035x

Viewed

13x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Ressen

Nijmegen
Residents
4,090
Family with children
61%
Avg. asking price / m²
€ 4,313

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.