Sold under reservation

Hillekensacker 12326546 KG Nijmegen't Acker

Map
  • 106 m²
  • 204 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherNette hoekwoning op ruim perceel, 4 slaapkamers & kunststof kozijnen

Description

Nette hoekwoning op ruim perceel gelegen in de Hillekensacker. Deze hoekwoning ligt in een mooi en groen stukje van de Hillekensacker met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning heeft 4 slaapkamers, lekker veel bergruimte en een ruime voor én achtertuin. Wonen in Lindenholt betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toilet, woonkamer met tegelvloer, half open keuken, opbergkast en trap naar boven. 1e verdieping Overloop, badkamer, 3 slaapkamers en trap naar zolder. 2e verdieping: Open zolder met dakraam, witgoed aansluiting en C.V. ketel. Keuken: Half open keuken met hoekopstelling, voorzien van koelkast, gasfornuis, spoelbak en afzuiging. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tuin: Ruime achtertuin met berging en achterom. Grote voortuin deels rondom de woning. Bijzonderheden: - Tegelvloer op de begane grond, laminaat op de 1e verdieping. - Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Dak (deels) vernieuwd in +/- 2021. - Dakramen op zolder vervangen +/- 2020 door kunststof met dubbelglas. - CV ketel Valiant uit 2015, goed onderhouden. - Rolluiken beneden voor en achter. - Bouwjaar: 1983. - Woonoppervlakte: 106 m2. - Inhoud: 330 m3. - Energielabel C, woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. - In de koopakte wordt een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen, wat inhoud dat verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,443
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
6 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 666
Cadastral map
Area
204 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
90 m² (12.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,623x

Viewed

45x

Saved

25-2-2026

On Funda

Neighborhood

't Acker

Nijmegen
Residents
5,400
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,542

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.