Hofkersstraat 306515 CK NijmegenOosterhout

Stap binnen in jouw nieuwe thuis aan de Hofkersstraat 30 in Nijmegen! Op zoek naar een comfortabele, moderne én instapklare woning op een fijne locatie? Deze geschakelde hoekwoning met eigen oprit, ruime bijkeuken/berging en sfeervolle tuinoverkapping biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos woongenot. Met een woonoppervlak van 89 m² is dit een ideaal huis voor starters, jonge gezinnen of stellen die graag nét wat meer ruimte willen. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Nijmegen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen no-time in het centrum of geniet je van de groene plekken in de omgeving. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje Inpandige bijkeuken/berging voorzien van cv-ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger Deels open keuken in dubbele opstelling, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en heetwaterkraan Keukenblok van Bruynzeel Apparatuur van Siemens Tuingerichte woonkamer met praktische voorraadkast en veel lichtinval Aluminium schuifpui naar de verzorgde achtertuin met tuinoverkapping Begane grond voorzien van een nette laminaatvloer Eerste verdieping Overloop Drie slaapkamers, waarvan één compacte kamer ideaal als thuiswerkplek of kinderkamer Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Bijzondere kenmerken: - Woonoppervlak: 89 m² - Geschakelde hoekwoning met eigen oprit - Inpandige berging/bijkeuken - Tuinoverkapping voor extra buitencomfort - Volledig geïsoleerd - Voorzien van stadsverwarming - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Badkamer uit 2018