Under offer

Horstacker 20106546 GC Nijmegent Acker

  • 104 m²
  • 133 m²
  • 4

Description

GELIEVE UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA INDIENEN. Hierdoor kunnen wij uw aanvraag op de juiste manier in behandeling nemen. In de kindvriendelijke wijk Lindenholt ligt deze leuke tussenwoning. De woning is een ideale starterswoning, keurig onderhouden, instapklaar en biedt een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, open keuken en een royale zolder. In deze buurt bevindt zich een winkelcentrum, een sporthal en basis scholen. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalsweg A73. BEGANE GROND Entree: Entree naar de hal welke voorzien cementdekvloer en radiator. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en de woonkamer. Woonkamer: Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en een royaal raampartij wat zorgt voor een fijne lichtinval. In de woonkamer bereikt u middels een afgesloten deur de extra hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zich bevindt. Via de woonkamer is middels een deur de achtertuin bereikbaar. Toilet Volledig betegelde vernieuwde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Keuken Eenvoudige maar keurige keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, afzuigkap en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING Overloop die toegang biedt naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van cementdekvloer. Slaapkamer 1 (ca. 3.92 x 2.76 meter) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 4.39 x 2.43 meter) gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 3.56 x 2.60 meter) gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Badkamer Vernieuwde, volledig betegelde mooie badkamer. De badkamer heeft een wastafel, toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van cementdekvloer en een dakraam met een prettig lichtinval. Slaapkamer 4 mogelijk ( ca. 3.50 x 4.07 meter) en voorzien van een Velux dakraam en cementdekvloer. Vanuit de slaapkamer is de afgesloten ruimte bereikbaar waar de opstelling Cv-ketel (Nefit) zich bevindt. TUIN Voortuin: Voortuin voorzien van bestrating. Toegang tot aan de voorzijde gelegen ruime berging. Achtertuin Achtertuin voorzien van bestrating, een terras direct aan de woning en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is de afgesloten kleine berging bereikbaar. Berging. Aan de voorkant gelegen royale berging met een zeer hoog plafond zodat een vliering kan worden gerealiseerd. Elektra is hier aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Kindvriendelijke wijk; - Ideale starterswoning; - 4 slaapkamers; - Nabij diverse voorzieningen; - Instapklaar; - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris; - Enkel geschikt voor eigen bewoning; - Aanvaarding per direct; - Energielabel B; - Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen; - De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar. *Voel je vrij om deze woning te komen bezichtigen. Makelaarsplein Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,317
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH K 3866
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Partly double glazed

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,885x

Viewed

18x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood