Under offer
Horstacker 20106546 GC Nijmegent Acker
- 104 m²
- 133 m²
- 4
€ 345,000 k.k.
Description
GELIEVE UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA INDIENEN.
Hierdoor kunnen wij uw aanvraag op de juiste manier in behandeling nemen.
In de kindvriendelijke wijk Lindenholt ligt deze leuke tussenwoning. De woning is een ideale starterswoning, keurig onderhouden, instapklaar en biedt een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, open keuken en een royale zolder. In deze buurt bevindt zich een winkelcentrum, een sporthal en basis scholen. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalsweg A73.
BEGANE GROND
Entree:
Entree naar de hal welke voorzien cementdekvloer en radiator. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en de woonkamer.
Woonkamer:
Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en een royaal raampartij wat zorgt voor een fijne lichtinval. In de woonkamer bereikt u middels een afgesloten deur de extra hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zich bevindt. Via de woonkamer is middels een deur de achtertuin bereikbaar.
Toilet
Volledig betegelde vernieuwde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Keuken
Eenvoudige maar keurige keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, afzuigkap en een spoelbak.
EERSTE VERDIEPING
Overloop die toegang biedt naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van cementdekvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.92 x 2.76 meter) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.39 x 2.43 meter) gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3 (ca. 3.56 x 2.60 meter) gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakraam.
Badkamer
Vernieuwde, volledig betegelde mooie badkamer. De badkamer heeft een wastafel, toilet en ligbad.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van cementdekvloer en een dakraam met een prettig lichtinval.
Slaapkamer 4 mogelijk ( ca. 3.50 x 4.07 meter) en voorzien van een Velux dakraam en cementdekvloer. Vanuit de slaapkamer is de afgesloten ruimte bereikbaar waar de opstelling Cv-ketel (Nefit) zich bevindt.
TUIN
Voortuin:
Voortuin voorzien van bestrating. Toegang tot aan de voorzijde gelegen ruime berging.
Achtertuin
Achtertuin voorzien van bestrating, een terras direct aan de woning en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is de afgesloten kleine berging bereikbaar.
Berging.
Aan de voorkant gelegen royale berging met een zeer hoog plafond zodat een vliering kan worden gerealiseerd. Elektra is hier aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Kindvriendelijke wijk;
- Ideale starterswoning;
- 4 slaapkamers;
- Nabij diverse voorzieningen;
- Instapklaar;
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- Enkel geschikt voor eigen bewoning;
- Aanvaarding per direct;
- Energielabel B;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
- De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.
*Voel je vrij om deze woning te komen bezichtigen.
Makelaarsplein
Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,317
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Plot size
- 133 m²
- Volume in cubic meters
- 395 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- NEERBOSCH K 3866
- Cadastral map
- Area
- 133 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Partly double glazed
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,885x
Viewed
18x
Saved
4-4-2025
On Funda