New

Kanunnik van Osstraat 536525 TW NijmegenBrakkenstein

Map
  • 108 m²
  • 177 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Te koop: Op een geliefde woonlocatie ligt deze leuke tussenwoning met onder andere een garage en een multifunctioneel bijgebouwtje. De woning is gelegen aan een rustige/gezellige straat met op loopafstand onder andere (buurt)winkels, supermarkt, basisonderwijs, bossen en sportvoorzieningen. Daarnaast ideaal (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen, ziekenhuizen, Universiteit en het stadscentrum van Nijmegen. Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: circa 108 m². Kelder: circa 17 m². Perceeloppervlakte: 177 m². Inhoud: circa 424 m³. Indeling. Kelder (op goede stahoogte): 2 ruimtes. Begane grond: Entree, tochtportaal, gang/hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin, gesloten keuken eveneens met toegang tot de tuin. In de besloten achtertuin staat een garage (circa 16 m²) en een multifunctioneel bijgebouwtje (circa 10 m²). Eerste verdieping: Overloop, toilet, ruime douche, 3 slaapkamers alle voorzien van wastafel, ruimte met wasmachine-aansluiting en vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer IV met dakraam en bergmogelijkheden. Bijzonderheden/nadere informatie: - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning. - In een rustige en prettige (in het hart van de woonwijk Brakkenstein) woonomgeving gelegen. - 4 ruime slaapkamers. - Voorzien van energielabel C. - Veel parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig. - 2 zonneschermen aanwezig. - C.v.-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2011. - Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,630
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
25 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 4503
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (7.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

983x

Viewed

15x

Saved

15-6-2026

On Funda

Neighborhood

Brakkenstein

Nijmegen
Residents
4,030
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,758

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.