Lankforst 40126538 HP NijmegenLankforst

Fantastisch gelegen bungalow met royale oprit, 2 slaapkamers een volledig vrij uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het “Uilenbosje”, wie van de natuur houdt kan hier genieten van de vele vogels en met regelmaat een vosje en bevers zien. De bungalow is circa 68m2 groot en zeer geschikt voor iemand die graag gelijkvloers wil wonen maar toch een tuin wil houden. In de wijk zijn er winkels voor de boodschappen en ook het grote winkelcentrum. Dukenburg met trein en busstation is dichtbij. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een rijk aanbod aan voorzieningen maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: Entree, gang, bergkast, toilet, badkamer, slaapkamer/werkkamer, gesloten keuken, woonkamer, slaapkamer, garage. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer behoudens de 2 slaapkamers die voorzien zijn van een vinylvloer. De wandafwerking is veelal glad stucwerk. Keuken: Gesloten keuken met rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Compacte badkamer met douche en wastafelmeubel op de begane grond. Tuin, garage: Aan de voorzijde van de woning een diepe voortuin met royale oprit geschikt voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde een terras grenzend aan een afgesloten gemeentelijk grasperk en waterpartij en aansluitend het “Uilenbosje” . CV.: Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr 2024. Algemeen: - Rustige en groene woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Energielabel in aanvraag - Zonnepanelen aanwezig. ( 5 stuks) - Bouwjaar: ca. 1970 - Woonoppervlakte: ca. 68m2 en een garage van 16m2 - Perceeloppervlak 200m2