Sold

Malvert 27146538 BJ NijmegenMalvert

€ 285,000 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 137 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 9, 2025
Date of sale
May 2, 2025
Term
3 weeks

Description

De wijk Malvert is ruim opgezet en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals scholen, horeca, een supermarkt en het gezondheidscentrum. Bovendien kun je in tien minuten fietsen naar het recreatiegebied Berendonck of naar het natuurgebied Hatertse en Overasseltse Vennen. Ook ben je binnen tien minuten bij de uitvalswegen A73 en A326. Indeling: Via de hal betreed je de royale woonkamer en dichte keuken, die volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met een handige kastenwand van muur tot muur tussen twee slaapkamers in. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, wastafel en toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar je een voorzolder, stookruimte en nog een extra ruimte vindt, die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer door het plaatsen van een vaste trap. Hierdoor biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. De tuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning met fijne achtertuin, achterom en berging, gelegen aan een woonerf, dus alleen bestemmingsverkeer. - Centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen. - Cv-installatie Intergas 2024, mechanische ventilatie-unit. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Voldoende parkeerruimte. - Compleet naar eigen smaak in te richten! Weet wat je koopt Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar of in je Move-account. Zo ook het asbestinventarisatierapport. Notaris Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

Highlights

AI-generated from the description
  • Centrally located with amenities

    Close to schools, restaurants, supermarket, and health center.

  • Southwest-facing garden

    Lovely garden with storage and rear access facing southwest.

  • Spacious terraced house with options

    Three bedrooms, extra attic space, and practical wardrobes.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,239
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
8 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HATERT N 5343
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,296x

Viewed

78x

Saved

9-4-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.