Meijhorst 54206537 JJ NijmegenMeijhorst

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 9 mei 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. Deze ruime HOEKwoning is gelegen in de woonwijk Meijhorst, nabij winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer, open keuken voorzien van een standaard keukenblok, provisiekast en een aparte ruimte voor de witgoedopstelling. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel. 2e verdieping: door middel van een vlizotrap te bereiken zolder met c.v.- opstelling en bergruimte, evt. behoort het realiseren van een 5e slaapkamer tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie; - CV combiketel, Intergas bouwjaar 2022; - ruime zonnige achtertuin - Scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en nieuw winkelcentrum liggen op loopafstand; - Projectnotaris; - De taxatiewaarde is € 320.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend. - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing; - KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.