Mr. van Houtenstraat 56535 XN NijmegenHatert

Op een gunstige locatie, nabij natuurgebieden, uitvalswegen, Radboud Umc en ziekenhuizen, ligt deze lichte tussenwoning met zonnige achtertuin op het Zuidoosten en vrijstaande stenen berging. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse winkelcentra, scholen en gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen met centraal station. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet, lichte doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren en eenvoudige open keuken in hoekopstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en bergkast, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, badkamer met douche en vaste wastafel. Algemeen: Verwarming en warm water via combiketel Nefit uit 2017 (eigendom) Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 81 m², externe bergruimte ca. 13 m², energielabel B Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Kenmerken: + Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke buurt. + Tussenwoning met ruime achtertuin met stenen berging. + Drie slaapkamers. + Energielabel B + Zonnige tuin met vrijstaande stenenberging en achterom. +10 Zonnepanelen in eigendom