Onyxstraat 26534 XX NijmegenHatert

Gemoderniseerde eindwoning met 4 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin in de geliefde Edelstenenbuurt. Op zoek naar een fijne woning met volop ruimte, een grote garage en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze gemoderniseerde eindwoning in de geliefde Edelstenenbuurt in Nijmegen zeker het bekijken waard! Deze woning ligt aan een rustig hofje in een kindvriendelijke omgeving en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een ruime garage en een zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging bevinden ziekenhuizen, de universiteit, winkels, restaurants en het openbaar vervoer zich allemaal op korte afstand. Met de fiets ben je bovendien snel in het centrum van Nijmegen of bij het Goffertpark. Ook de uitvalswegen, waaronder de A73, zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang, kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping heeft een ruime overloop met bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruim en licht is. Garage: Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage, voorzien van een elektrische segmentdeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en motoren of voor extra opslag- en hobbyruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de buitenruimte en de zon te genieten. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Algemene informatie - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlakte: 91 m² - Energielabel: D - CV-ketel: Remeha, 2024 - Achtertuin: zuidoost - Ruime garage met elektrische segmentdeur - Zonnescherm aan de achtergevel - Vier slaapkamers - Gelegen in de geliefde Edelstenenbuurt - Rustige, kindvriendelijke omgeving - Goede bereikbaarheid van centrum, Goffertpark, universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen Kortom: een fijne, gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, een grote garage en een zonnige tuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Nijmegen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging!