Palmstraat 406542 JZ NijmegenWolfskuil

Fantastisch sfeervol huis met een "WOW factor"…………! Van deze woning (met label A) word je blij. De keuken is modern en zeer compleet, de nette vloer en strakke muurafwerking in combinatie met een gezellige stadstuin maken het plaatje compleet. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer. Ook hier weer een strakke wand en vloerafwerking! Wonen in de Wolfskuil betekent dat scholen, sportverenigingen en winkels allemaal op loopafstand zijn te vinden evenals het centrum van Nijmegen. Begane grond: entree met meterkast, woonkamer met trapkast en halfopen keuken, portaal met toilet en trapopgang. De begane grondvloer is voorzien van een mooie gelegde laminaatvloer en de wandafwerking is glad stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is glad stucwerk. 2e verdieping: Ruime en hoge zolderverdieping met dakraam, CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping heeft diverse mogelijkheden voor een extra slaapkamer en bergruimte. Keuken: Moderne halfopen keuken met hoek opstelling. Deze keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, royale koel-vriescombinatie. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafel meubel op de verdieping. Tuin, berging: Verzorgde stadstuin met terras en overkapping. Er is een achterom en berging voor de fietsen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Nefit bwr 2020 Algemeen: - Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Energielabel A - Zonnescherm aan de tuinzijde van de woning. - Woning in 2021 geheel gemoderniseerd - Bouwjaar: ca. 1980 - Woonoppervlakte: ca. 118m2 en 6m2 berging - Perceeloppervlak 122m2