Sold

Papaverstraat 186542 MX NijmegenWolfskuil

€ 470,000 k.k.
Map
  • 113 m²
  • 181 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
February 3, 2025
Date of sale
February 25, 2025
Term
3 weeks

Description

Deze uitgebouwde, geschakelde hoekwoning ligt in de gewilde wijk de Wolfskuil, kort nabij diverse winkels, supermarkten, station NS en tal van andere voorzieningen. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer is ontstaan en de berging is verhoogd waardoor er daar ook een extra sport- of hobbyruimte is gerealiseerd. Indeling. Begane grond: entree/gang, toilet, toegang tot de provisiekelder (stahoogte 1,81 meter). De mooie grote woonkamer is lekker licht en biedt nu een inpandige doorgang naar de berging/bijkeuken. De keuken is keurig en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis en een afzuigkap. De bijkeuken en aangrenzende berging bieden veel praktische opbergruimte, hier is ook een trap te vinden naar de sport-/hobbykamer die momenteel ook is voorzien van een sauna. Eerste verdieping: overloop, in totaal zijn hier 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een muurkast. De compacte badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolder te bereiken; deze heeft al een ruime dakkapel zodat je, na het maken van een vaste trap, hier prima een extra slaapkamer hebt. In de achtertuin, die op het noordoosten ligt, staat een ruime overkapping die tegen de berging is aangebouwd. De achtertuin is voorzien van een achterom. Algemeen: bouwjaar 1948, woonoppervlakte ca. 113 m2, perceel 181 m2. Bijzonderheden: - ontzettend leuke (geschakelde) hoekwoning, die op twee punten is uitgebouwd - er zijn diverse kozijnen van kunststof die zijn voorzien van HR++ glas; daarnaast is er muur- en dakisolatie en heeft de woning 8 zonnepanelen - de woning ligt op korte afstand van veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en op korte termijn bij de nieuwe stationsentree West - aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 470,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,159
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
7 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 2471
Cadastral map
Area
181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (7.16 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,922x

Viewed

34x

Saved

3-2-2025

On Funda

Neighborhood

Wolfskuil

Nijmegen
Residents
6,215
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 5,231

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.