Sold

Primusstraat 266515 BR NijmegenOosterhout

€ 400,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 129 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
January 25, 2025
Date of sale
February 18, 2025
Term
3 weeks

Description

Ontdek deze moderne kwadrantwoning aan de Primusstraat 26 in het geliefde Nijmegen Noord. Met 99 m² woonoppervlakte en een perceel van 129 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De locatie is ideaal: dicht bij een klein winkelcentrum, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en met gemakkelijke toegang tot het Hart van de Waalsprong en diverse uitvalswegen. De rustige straat met alleen bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. Het voorzieningenniveau in de buurt is optimaal voor gezinnen, met een verscheidenheid aan basis- en middelbare scholen en kinderopvangcentra in de nabijheid. Deze woning combineert zo de voordelen van een kindvriendelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 99 m² - Inhoud: 350 m³ - Perceel: 129 m² - Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) - Energielabel: A (geldig tot 15-11-2027) Indeling: Begane grond Een ruime hal met gezellig toilet verwelkomt direct bij binnenkomst. De lichte woonkamer biedt een heerlijk eetgedeelte met veel sfeer. De half open keuken is modern uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Een praktische berging met witgoedaansluiting geeft direct toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Een gezellige kinderkamer en een ruime ouderslaapkamer met handige inbouwkast nodigen uit tot ontspanning. De moderne badkamer beschikt over alle comfort: een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een aantrekkelijke L-vormige tuin met een houten overkapping, voorzien van elektriciteit. Praktische elementen zoals een drainage en een buitenkraan maken het buitenleven comfortabel. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: + Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas + Screens op begane grond en 1e verdieping (2024) + Vernieuwde keuken met Pelgrim apparatuur (2019) + In 2018 is het dakraam met zonnescherm geplaatst + Het platte dak is in 2020 volledig vernieuwd Deze woning combineert modern comfort met energiezuinige oplossingen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzaam en stijlvol huis in Nijmegen-Noord. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne kwadrantwoning!

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious quadrant home with 5 rooms

    Living area of 99 m², 5 rooms, 3 bedrooms.

  • Energy label A and insulation

    Fully insulated, HR++ glass, energy label A.

  • L-shaped garden with canopy

    Attractive garden with canopy and rear access.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,040
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN D 642
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,204x

Viewed

86x

Saved

25-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.