Saffierstraat 86534 WK NijmegenHatert

Ruime tussenwoning aan de Saffierstraat 8 met maar liefst vier slaapkamers, een ruime tuin en energielabel A. De Saffierstraat ligt in Hatert, een ideale locatie met ziekenhuizen, de universiteit, de hogeschool en het Goffertpark in de buurt. Je bent zo in het stadscentrum en snel op de snelwegen in de regio. Scholen, winkels, en sport-, speel- en recreatiefaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Begane grond Een ruime hal met toilet en bergkast vormt de entree naar de woning. Links van de hal ligt de woonkamer met open keuken. Dit is een mooie, lichte, L-vormige ruimte. De natuurlijke afwerking, met een houtkleurige laminaatvloer en witte wanden, zorgt voor een rustige sfeer en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De open keuken is neutraal wit en voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping is ook een airco aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is een airco aanwezig om de slaapkamers in de zomer lekker koel te houden, deze kan zowel koelen als verwarmen. Tweede verdieping Op deze verdieping is een nieuwe dakkapel geplaatst, waardoor er ruimte is voor een extra (slaap)kamer. Verder bevinden zich hier de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Buiten Voor het huis ligt een net aangelegde voortuin. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat, met borders en schuttingen langs de zijkanten en een stenen fietsenberging achterin. Ook hier kun je de buitenruimte naar eigen wens inrichten. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen - Kunststof dakkapel op de zolder - Airco op de begane grond en de 1e verdieping - Keuken gerenoveerd met nieuwe kastjes - Dubbel glas (zolder hr++), dak- en muurisolatie