St. Jacobslaan 586533 BT NijmegenSt. Anna

Karakteristiek wonen met ruimte, sfeer en een verrassend diepe tuin op een geliefde locatie in Nijmegen Aan de geliefde St. Jacobslaan bevindt zich deze charmante en karaktervolle woning met een royaal perceel van maar liefst circa 317 m². De woning combineert de authentieke uitstraling van een woning uit het begin van de vorige eeuw met het wooncomfort en de mogelijkheden die aansluiten bij de wensen van vandaag. Kelder: Vanuit de woonkamer is de ruime, droge kelder te bereiken. Hoogte 1.95 m Begane grond: Entree/hal, riante woonkamer, toegang tot de kelder, in de uitbouw is de luxe keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur, tussenhal, zwevend toilet met wastafelmeubel, bijkeuken voorzien van cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamer voorzien zijn van vaste kasten, badkamer met douche met regendouche en thermosstaatkraan , badkamermeubel, tweede toilet Tuin/Garage: Diepe achtertuin, met recht van overpad, elektra, wateraansluiting en vrijstaande garage met luik naar de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 112 tot 119 m² beschikt de woning over meerdere slaapkamers en voldoende leefruimte voor een comfortabel gezinsleven. De ruime achtertuin vormt een absoluut pluspunt: een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Dankzij de diepte van het perceel ervaart u hier verrassend veel privacy en rust. De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zowel het centrum van Nijmegen, station Nijmegen, de Radboud Universiteit als het Radboudumc zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel toegankelijk. Algemeen: Ruim perceel van circa 317 m² Gebruiksoppervlakte wonen circa 108 m² Diepe en privacy rijke achtertuin Meerdere slaapkamers Gelegen aan een geliefde laan in Nijmegen Nabij centrum, universiteit, ziekenhuis en station Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, een royale tuin en een centrale ligging in Nijmegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.