Terracottastraat 506515 DE NijmegenOosterhout

In het jonge en gewilde Nijmegen-Noord staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en aangebouwde stenen garage. De woning, gebouwd in 2007, heeft een moderne uitstraling met een verzorgde voorgevel en een heerlijke zonnige tuin aan de achterzijde. Dankzij de ligging in een rustige straat, met enkel bestemmingsverkeer, ervaar je hier volop rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De nabijheid van de Waal en diverse groenstroken maakt het extra aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen en buitenleven. Nijmegen-Noord staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. De straten zijn breed en groen, met diverse speeltuintjes en wandelpaden tussen de moderne woningen. Scholen, kinderopvang en winkelcentrum Hart van de Waalsprong liggen op korte afstand, net als goede fiets- en busverbindingen richting het centrum van Nijmegen. De wijk combineert het beste van twee werelden: een dorps karakter met stedelijke gemakken dichtbij. Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime hal op met een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur en genoeg plek voor een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer, waar de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en veel daglicht binnenbrengt. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en goed onderhouden. Zolderverdieping: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als werk- of logeerkamer. Op de overloop vind je de witgoedaansluitingen en via een vlizotrap is er toegang tot een bergvliering, handig voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een ruime kavel met een eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De aangebouwde stenen garage biedt extra bergruimte of kan dienen als hobbyruimte. De achtertuin is royaal, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gepositioneerd om volop van de zon te genieten, ideaal voor lange zomeravonden buiten. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 149 m² • Inhoud: ca. 585 m³ • Volledig geïsoleerd • Energielabel: A++ • 32 zonnepanelen • Eigen oprit met laadpaal en parkeerruimte voor meerdere auto’s • Aangebouwde stenen garage • Ruime tuin op een aantrekkelijke locatie in Nijmegen-Noord